Baufinanzierung in Bruchsal: Chancen durch sinkende Bauzinsen
Derzeit erleben Verbraucher, die eine Immobilie in Erwägung ziehen, günstigere Konditionen für Immobilienkredite, da die Bauzinsen auf fast 3 Prozent gefallen sind. Dieser Trend könnte sich 2024 weiter fortsetzen. Die Europäische Zentralbank deutet mögliche Zinssenkungen an, und Experten erwarten Schritte in diese Richtung. Günstige Konditionen für Immobilienkredite Die besten Angebote für eine zehnjährige Finanzierung liegen […]
Woran sollten Sie bei einer Anschlussfinanzierung denken?
Immobilienkäufer müssen einen Großteil des Preises finanzieren und sollten daher rechtzeitig eine Anschlussfinanzierung planen. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt, um aktiv zu werden? Auch Experten wurden vom raschen Zinsanstieg überrascht. In der Rückschau des Jahres 2022 gibt es viele Stimmen, die den rasanten Anstieg der Baufinanzierungszinsen von einem auf vier Prozent nicht erwartet hätten. […]
Finanziere deine Immobilie ohne eigenes Geld
Was ist eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital gibt es zwei verschiedene Varianten: Möchten Sie nur den Kaufpreis der Immobilie finanzieren oder das gesamte Immobilienprojekt ohne eigenes Geld? Der Unterschied besteht darin, dass bei der zweiten Variante auch die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision per Kredit finanziert werden. Eine 100-Prozent-Finanzierung deckt […]
Ausbeutung von Mietern durch überteuerte, möblierte Wohnungen
Immer mehr Vermieter in deutschen Großstädten bieten möblierte Wohnungen an, um die Mietpreisbremse zu umgehen und höhere Mieten zu erzielen – dies kann als Mietwucher bezeichnet werden. Laut einer Auswertung von Immoscout sind mittlerweile in den fünf größten Städten mehr als ein Drittel aller Angebote möbliert. In Berlin wird schon jede zweite Wohnung auf diese […]
Steigende Hypothekenzinsen: Lohnt sich eine Prolongation jetzt?
Die Betrachtung der Bauzinsen-Entwicklung von 1 auf 4 Prozent innerhalb eines Jahres, sorgt so manchen Darlehensnehmer. Wer ein Haus bauen oder erwerben möchte, sieht seine Pläne insbesondere in der Hausfinanzierung wanken und auch die Konditionen für eine Anschlussfinanzierung der Immobilie werden immer schlechter. Auch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht warnt Verbraucher vor gravierenden Konsequenzen, je nach […]
Bauherren aufgepasst: Diese Fördertöpfe sind noch nicht ausgeschöpft!
Um im Dschungel der Fördergelder und Zuschüsse den Überblick zu behalten, raten wir Bauherren grundsätzlich zu einer guten Finanzberatung, um keine finanzielle Unterstützung zu verpassen. Trotzdem haben wir euch einen kleinen Überblick zusammengestellt, welche Fördermittel momentan noch zur Verfügung stehen und auch Sie bei Ihrer Finanzierung unterstützen können. Wohneigentumsprogramm der KfW (124) Förderung energieeffizienter Einzelmaßnahmen […]
10 fatale Fehler, die es beim Hausverkauf zu vermeiden gilt
Die meisten Menschen verkaufen ein Haus höchstens ein mal im Leben. Aufgrund fehlender Expertise werden oft unnötig viele Fehler gemacht, die Zeit und Geld kosten. Diese können vermieden werden, wenn Privatpersonen mit Maklern zusammenarbeiten, denn diese kennen die Stolperfallen beim Hauskauf und können diese umgehen. Die richtige Aufklärung ist ein wichtiger Schritt im Verkaufsprozess, weshalb […]
Sicherheit für Bauherren – Zügig um einen Anschlusskredit kümmern
Sicherheit bezüglich der weiteren Zinsentwicklung kann kaum jemand geben. Allerdings kann Planungssicherheit durch Forwarddarlehen geschaffen werden. Steht bei Ihnen in weniger als zwölf Monaten ein Anschlusskredit für die Baufinanzierung an, sollten Sie sich baldmöglichst um eine Zinssicherung kümmern. Im langfristigen Vergleich können Sie als Hausbesitzer sich so laut der Zeitschrift “Finanztest” günstige Bedingungen für die […]
Wann sollte eine Berufsunfähigkeitsversicherung abgeschlossen werden?
Prinzipiell gilt: Je früher, desto günstiger. Was viele nicht wissen ist, dass eine solche Versicherung bei einigen Versicherern bereits ab einem Alter von zehn Jahren möglich ist. Dieses wirkt sich positiv auf den Versicherungsbeitrag aus, der von dem Einstiegsalter und der Gesundheit beeinflusst wird. Daher empfiehlt die Verbraucherorganisation Geld und Verbraucher einen möglichst frühen Abschluss, […]
Deswegen wird Baugeld immer teurer
Alles wird teurer. Egal ob Gas, Strom, Lebensmittel oder Öl. Gleichermaßen gilt dies auch für Immobilienkredite. Dies lässt sich auf eine Wechselwirkung zwischen den Folgen des Ukraine-Krieges und der Inflation zurückführen. Bereits seit letztem Herbst ist ein starker Anstieg der Zinsen für Hypothekendarlehen vor dem Hintergrund der Inflation zu beobachten. Allgemein ist das Zinsniveau an […]